Geräumige Zweizimmer-Wohnung mit Loggia
Die Wohnung hat einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur windgeschützten Loggia, von wo aus man ins Grüne blickt. In den Wohnungen wurde alles neu gemacht: Alle Decken sind fachmännisch tapeziert und weiß gestrichen, die Wände sind fachgerecht vergipst und tapezierfertig vorbereitet.
Die kleine Küche liegt direkt neben dem Essbereich. Vom Wohnbereich aus geht es in einen kleinen Flur, von wo aus man zum neuen Bad und dem geräumigen Schlafzimmer gelangt. Das innenliegende Bad ist mit niedriger Duschtasse ausgestattet. Im Flur kann in einer Nische die Waschmaschine aufgestellt werden.
Zentraler Blickfang ist der neue Bodenbelag: Ein hochwertiger PVC-Belag in Holzoptik mit einem gefälligen grauen Farbton (Eiche gekalkt) verleiht der gesamten Wohnung ein besonderes Ambiente. Der Bodenbelag passt sich den verschiedensten Einrichtungsstilen harmonisch an.
Auf einen Blick
Wohnfläche |
59,03 m² |
Etage |
1.-13. Regeletage |
Heizung / Energie |
Fernwärme |
Fußboden |
hochwertige PVC-Planken in Holzoptik, Farbton Eiche gekalkt / Fliesen |
Kaltmiete
Betriebskosten (inkl. Heizung / WW)
Gesamtmiete
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319 €
236 €
555 €
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Kaution |
638 € |
Pkw-Stellplatz |
15 € |
Bezugstermin |
ab April 2023 |
Grundriss

Möblierung, Farben und Bodenbeläge sind illustrative Vorschläge. - Bildnachweis: SGS
Angaben zum Wohnhaus
Anzahl Wohnetagen
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15
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Anzahl Wohnungen
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82
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Baujahr / Jahr der Sanierung
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1964 / 2022-2023
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Das Wohnquartier Folsterhöhe liegt im Grünen am Rand des Saarbrücker Stadtteils Alt-Saarbrücken. Die Saarbrücker gemeinnützige Siedlungsgesellschaft hat hier in den 1960er Jahren knapp 1.000 Wohnungen gebaut, die sich auf Wohnhäuser mit sechs, neun, 15 und 16 Wohnetagen verteilen.
Das Wohnhaus Königsbruch 3 ist ein markantes Hochhaus mit 15 Wohnetagen (davon 13 Regeletagen), welches aufwendig saniert wird.
Das Hochhaus wurde energetisch gedämmt (KfW-Effizienzhaus 100) und präsentiert sich hell, modern und ansprechend.
Die Generalsanierung des imposanten Hochhauses Königsbruch 1-5 bildet den Abschluss der Modernisierung und Aufwertung der Folsterhöhe.
Die Wohnlage / Infrastruktur
Das Wohnquartier ist sehr gut an den Öffentlichen Personennahverkehr angebunden, so dass die Bewohner die Saarbrücker Innenstadt sehr gut erreichen.
An der Einfahrtstraße zum Wohngebiet befinden sich ein Discounter, ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und eine Bank.
Zahlreiche Angebote von Vereinen und Einrichtungen und das abwechslungsreich gestaltete Wohnumfeld runden das Angebot ab.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine
Bitte beachten Sie unsere Öffnungszeiten. Es kann zu Wartezeiten kommen. Am besten vereinbaren Sie per Mail einen Termin.
Vermietungscenter
Öffnungszeiten
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Montag / Mittwoch / Freitag
Dienstag / Donnerstag
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09.00-11.00 Uhr
14.00-16.00 Uhr
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tel. Erreichbarbeit |
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Montag - Donnerstag
Freitag |
08.00-12.00 Uhr
13.00-16.00 Uhr
08.00-12.30 Uhr |
Öffnungszeiten Servicecenter Folsterhöhe
Öffnungszeiten
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Montag
Donnerstag
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08.00-10.00 Uhr
14.00-16.00 Uhr
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tel. Erreichbarbeit |
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Dienstag
Freitag |
08.30-10.30 Uhr
08.30-12.30 Uhr |
Immobiliengruppe Saarbrücken - Vermietungscenter
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Telefonische Erreichbarkeit:
Montags bis freitags erreichen Sie uns von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr.
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Vogelsborn 2
66117 Saarbrücken
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0681 / 3016-339
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