
Grundriss Ladenlokal Sulzbachtalstraße 125, 66125 Dudweiler - Quelle: SGS
Sulzbachtalstraße 125 - Foto: SGS
Sulzbachtalstraße 125 - Foto: SGS
Sulzbachtalstraße 125 - Foto: SGS
Der Raum zur Straßenseite hin hat eine Grundfläche von knapp 31 m². Für genügend Lichteinfall sorgt die raumhohe Fensterfront über eine Breite von 2,25 Meter.
Die Gewerbefläche ist sehr gepflegt. Bisher war das Ladenlokal an ein Kosmetikstudio vermietet, welches zum 31.07.2020 schließt.
Angaben zum Objekt
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei Wohnetagen und zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss. Das Ladenlokal auf der linken Seite ist an ein Tatoo-Studio vermietet.
Das Wohnhaus liegt zentral im Dudweiler Zentrum in unmittelbarer Nähe zum Dudoplatz.
Verkaufsfläche | ca. 51 m² |
Zustand | gepflegt |
Bodenbelag | Fertigparkett |
Energie / Heizungsart | Gas / Etagenheizung |
Aufteilung | 2 Räume |
Fenster | Kunststofffenster |
Baujahr | 1962 |
Lage | Nähe Zentrum |
Bezug | nach Absprache |
Miete
Kaltmiete | 350 EUR |
Nebenkosten | 114 EUR |
Gesamtmiete | 464 EUR |
Kaution | 1.050 EUR |
Heizkosten / Warmwasser | nicht in Nebenkosten enthalten |
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 362,00 kWh/(m²·a)
gültig bis 15.04.2024
Bettina Hamm
Telefon:
0681 3016-121
E-Mail:
gewerbevermietung@ig-sb.de