Geräumige Dreizimmer-Wohnung mit Loggia

Die Wohnung hat einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur windgeschützten Loggia, von wo aus man ins Grüne blickt. In den Wohnungen wurde alles neu gemacht: Alle Decken sind fachmännisch tapeziert und weiß gestrichen, die Wände sind fachgerecht vergipst und tapezierfertig vorbereitet. 

Die kleine Küche liegt direkt neben dem Essbereich. Vom Wohnbereich aus geht es auf einer Seite in einen kleinen Flur, von wo aus man zum neuen Bad und einem geräumigen Schlafzimmer gelangt. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Im Flur kann in einer Nische die Waschmaschine aufgestellt werden.

Auf der anderen Seite des Wohnzimmers liegt das zweite Schlafzimmer. Beide Räume haben die gleiche Wohnfläche.

Zentraler Blickfang ist der neue Bodenbelag: Ein hochwertiger PVC-Belag in Holzoptik mit einem gefälligen grauen Farbton (Eiche gekalkt) verleiht der gesamtenWohnung ein besonderes Ambiente. Der Bodenbelag passt sich den verschiedensten Einrichtungsstilen harmonisch an. 

Auf einen Blick

Wohnfläche 74,65 m²
Etage 2.-14. Wohnetage
Heizung / Energie Fernwärme
Fußboden hochwertige PVC-Planken in Holzoptik, Farbton Eiche gekalkt / Fliesen

 

Kaltmiete
Betriebskosten
Heizung / WW
Kaltwasser / Kanal
Gesamtmiete

öffentlich gefördert

403 €
100 €
100 €
  30 €
633 €

frei finanziert

455 €
100 €
100 €
  30 €
685 €

Kaution 806 € 910 €
Pkw-Stellplatz   15 €
Bezugstermin ab April 2021

Grundriss

Königsbruch 1, 3ZKB

Möblierung, Farben und Bodenbeläge sind illustrative Vorschläge. - Bildnachweis: SGS

 

 

ZUR BILDERGALERIE

Angaben zum Wohnhaus

Anzahl Wohnetagen

15

Anzahl Wohnungen

82

Baujahr / Jahr der Sanierung

1964 / 2020-2021

Das Wohnquartier Folsterhöhe liegt im Grünen am Rand des Saarbrücker Stadtteils Alt-Saarbrücken. Die Saarbrücker gemeinnützige Siedlungsgesellschaft hat hier in den 1960er Jahren knapp 1.000 Wohnungen gebaut, die sich auf Wohnhäuser mit sechs, neun, 15 und 16 Wohnetagen verteilen.
Das Wohnhaus Königsbruch 1 ist ein markantes Hochhaus mit 15 Wohnetagen, welches aufwendig saniert wird.
Das Hochhaus wurde energetisch gedämmt (KfW-Effizienzhaus 100) und präsentiert sich hell, modern und ansprechend. 

Die Generalsanierung dieses Hochhauses mit den noch folgenden Hausnummern 5 und 3 bildet den Abschluss der Modernisierung und Aufwertung der Folsterhöhe.

Die Wohnlage / Infrastruktur

Das Wohnquartier ist sehr gut an den Öffentlichen Personennahverkehr angebunden, so dass die Bewohner die Saarbrücker Innenstadt sehr gut erreichen.

An der Einfahrtstraße zum Wohngebiet befinden sich ein Discounter, ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und eine Bank.

Zahlreiche Angebote von Vereinen und Einrichtungen und das abwechslungsreich gestaltete Wohnumfeld runden das Angebot ab. 

Weitere Informationen und Besichtigungstermine

ACHTUNG! Derzeit sind Termine nur nach vorheriger Absprache möglich. Bitte informieren Sie sich hier, wie Sie uns aktuell erreichen. 

Weitere Informationen und Besichtigungstermine

Immobiliengruppe Saarbrücken - Kundencenter

St. Johanner Straße 110
66115 Saarbrücken

Telefon: +49 681 3016-110
Fax: +49 681 3016-399

E-Mail: immo.vermietung@ig-sb.de

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Vogelsborn 2
66117 Saarbrücken

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