Geräumige Zweizimmer-Wohnung mit Loggia

Die Wohnung hat einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur windgeschützten Loggia, von wo aus man ins Grüne blickt. In den Wohnungen wurde alles neu gemacht: Alle Decken sind fachmännisch tapeziert und weiß gestrichen, die Wände sind fachgerecht vergipst und tapezierfertig vorbereitet. 

Die kleine Küche liegt direkt neben dem Essbereich. Vom Wohnbereich aus geht es in einen kleinen Flur, von wo aus man zum neuen Bad und dem geräumigen Schlafzimmer gelangt. Das innenliegende Bad ist mit niedriger Duschtasse ausgestattet. Im Flur kann in einer Nische die Waschmaschine aufgestellt werden.

Zentraler Blickfang ist der neue Bodenbelag: Ein hochwertiger PVC-Belag in Holzoptik mit einem gefälligen grauen Farbton (Eiche gekalkt) verleiht der gesamten Wohnung ein besonderes Ambiente. Der Bodenbelag passt sich den verschiedensten Einrichtungsstilen harmonisch an. 

Auf einen Blick

Wohnfläche 59,03 m²
Etage 1.-13. Regeletage
Heizung / Energie Fernwärme
Fußboden hochwertige PVC-Planken in Holzoptik, Farbton Eiche gekalkt / Fliesen

Kaltmiete
Betriebskosten (inkl. Heizung / WW)
Gesamtmiete

319 €
236 €
555 €

Kaution 638 €
Pkw-Stellplatz   15 €
Bezugstermin ab April 2023

Grundriss

Königsbruch 5, 2ZKB

Möblierung, Farben und Bodenbeläge sind illustrative Vorschläge. - Bildnachweis: SGS

 

ZUR BILDERGALERIE

Angaben zum Wohnhaus

Anzahl Wohnetagen

15

Anzahl Wohnungen

82

Baujahr / Jahr der Sanierung

1964 / 2022-2023

Das Wohnquartier Folsterhöhe liegt im Grünen am Rand des Saarbrücker Stadtteils Alt-Saarbrücken. Die Saarbrücker gemeinnützige Siedlungsgesellschaft hat hier in den 1960er Jahren knapp 1.000 Wohnungen gebaut, die sich auf Wohnhäuser mit sechs, neun, 15 und 16 Wohnetagen verteilen.
Das Wohnhaus Königsbruch 3 ist ein markantes Hochhaus mit 15 Wohnetagen (davon 13 Regeletagen), welches aufwendig saniert wird.
Das Hochhaus wurde energetisch gedämmt (KfW-Effizienzhaus 100) und präsentiert sich hell, modern und ansprechend. 

Die Generalsanierung des imposanten Hochhauses Königsbruch 1-5 bildet den Abschluss der Modernisierung und Aufwertung der Folsterhöhe.

Die Wohnlage / Infrastruktur

Das Wohnquartier ist sehr gut an den Öffentlichen Personennahverkehr angebunden, so dass die Bewohner die Saarbrücker Innenstadt sehr gut erreichen.

An der Einfahrtstraße zum Wohngebiet befinden sich ein Discounter, ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und eine Bank.

Zahlreiche Angebote von Vereinen und Einrichtungen und das abwechslungsreich gestaltete Wohnumfeld runden das Angebot ab. 

Weitere Informationen und Besichtigungstermine

Bitte beachten Sie unsere Öffnungszeiten. Es kann zu Wartezeiten kommen. Am besten vereinbaren Sie per Mail einen Termin. 

Vermietungscenter

Öffnungszeiten 

 

Montag / Mittwoch / Freitag
Dienstag / Donnerstag

09.00-11.00 Uhr
14.00-16.00 Uhr

tel. Erreichbarbeit  
Montag - Donnerstag

Freitag
08.00-12.00 Uhr
13.00-16.00 Uhr
08.00-12.30 Uhr

 

Öffnungszeiten Servicecenter Folsterhöhe

Öffnungszeiten 

 

Montag                                 
Donnerstag

08.00-10.00 Uhr
14.00-16.00 Uhr

tel. Erreichbarbeit                
Dienstag
Freitag
08.30-10.30 Uhr
08.30-12.30 Uhr

Immobiliengruppe Saarbrücken - Vermietungscenter

St. Johanner Straße 110
66115 Saarbrücken

Telefon: +49 681 3016-110
Fax: +49 681 3016-399

E-Mail: immo.vermietung@ig-sb.de

Telefonische Erreichbarkeit:

Montags bis freitags erreichen Sie uns von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr. 

Immobiliengruppe Saarbrücken - Servicecenter Folsterhöhe

Vogelsborn 2
66117 Saarbrücken

Telefon: 0681 / 3016-335 oder 3016-331
Fax: 0681 / 3016-339

E-Mail: service.folsterhoehe@ig-sb.de