Hip - hipper - Nauwieser Viertel

Das gepflegte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Verkaufsraum und einen abgetrennten Multifunktionsraum mit Fenster in welchen eine Teeküche integriert werden kann. Ein großer Abstellraum und das Damen- sowie das Herren-WC sind über einen kleinen Flur zu erreichen.

Dank der Lage sind hier zahlreiche Geschäftsideen möglich – vom Ladenlokal für angesagte Produkte über Atelier für kreative Umsetzungen bis hin zum Büro in einer inspirierenden Umgebung.

Lagebeschreibung

Im Nauwieser Viertel in der Saarbrücker Innenstadt pulsiert bekanntermaßen das Leben. Alte und moderne Bausubstanz harmonieren hier prächtig miteinander, ebenso wie die Bewohnerinnen und Besucherinnen. Im Nauwieser Viertel wird dank der Offenheit aller vieles möglich.

Sie wollen hier Ihre Geschäftsidee realisieren? Sprechen Sie uns an.

Auf einen Blick

Gesamtfläche	ca. 86 m²
Zustand	gepflegt
Bodenbelag	PVC
Energie / Heizungsart	Fernwärme / Zentralheizung
Fenster	Kunststofffenster Doppelverglasung
Baujahr	1996
Lage	zentral
Bezug	nach Absprache

Miete

Kaltmiete	1.118 EUR
Nebenkosten	260 EUR
Gesamtmiete	1.378 EUR
Kaution	3.354 EUR
Heizkosten / Warmwasser	nicht in Nebenkosten enthalten

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174 kWh/(m²·a)
gültig bis 15.04.2024