Auf einen Blick

Ladenlokal im Erdgeschoss in angesagter Lage sucht neuen Besitzer zum Verwirklichen einer Geschäftsidee. Lage absolut zentral im Nauwieser Viertel. 

Hip - hipper - Nauwieser Viertel

Nauwieser Platz 9, Ladenlokal - Foto: SGS / C. Kunz

Nauwieser Platz 9, Ladenlokal - Foto: SGS / C. Kunz

Nauwieser Platz 9, Ladenlokal - Foto: SGS / C. Kunz

Das gepflegte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Verkaufsraum und einen abgetrennten Multifunktionsraum mit Fenster in welchen eine Teeküche integriert werden kann. Ein großer Abstellraum und das Damen- sowie das Herren-WC sind über einen kleinen Flur zu erreichen.

Dank der Lage sind hier zahlreiche Geschäftsideen möglich – vom Ladenlokal für angesagte Produkte über Atelier für kreative Umsetzungen bis hin zum Büro in einer inspirierenden Umgebung.

Lagebeschreibung

Im Nauwieser Viertel in der Saarbrücker Innenstadt pulsiert bekanntermaßen das Leben. Alte und moderne Bausubstanz harmonieren hier prächtig miteinander, ebenso wie die Bewohnerinnen und Besucherinnen. Im Nauwieser Viertel wird dank der Offenheit aller vieles möglich.

Sie wollen hier Ihre Geschäftsidee realisieren? Sprechen Sie uns an.

Auf einen Blick

Gesamtfläche ca. 86 m²
Zustand gepflegt
Bodenbelag PVC
Energie / Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
Fenster Kunststofffenster Doppelverglasung
Baujahr 1996
Lage       zentral
Bezug nach Absprache

Miete

Kaltmiete 1.118 EUR
Nebenkosten   260 EUR
Gesamtmiete 1.378 EUR
Kaution 3.354 EUR
Heizkosten / Warmwasser    nicht in Nebenkosten enthalten

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174 kWh/(m²·a)
gültig bis 15.04.2024

Kontakt

Bereichsleitung Kundenbetreuung

Telefon: 0681 3016-0
E-Mail: gewerbevermietung@ig-sb.de

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